Gartenvillen · Sobha City Abu Dhabi
Gartenwohnen, neu gedacht
Doppelhausvillen mit 3 und 4 Schlafzimmern, Majlis, privaten Gärten und Aufzügen, ab AED 4,96 Mio.
Im Rhythmus der Natur
The Terraces ist eine Kollektion von Doppelhaus-Gartenvillen, ausgerichtet auf Licht, Ausblick und Privatsphäre. Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum nach außen, sodass das Leben im Freien zum Alltag gehört und nicht zur Ausnahme wird.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Majlis — einen separaten Empfangs- und Arbeitsraum, ein Merkmal emiratischer Wohnarchitektur — sowie über einen formellen Wohnraum, eine Familienlounge, eine überdachte Garage und einen privaten, gestalteten Garten.
Die Grundrisse mit drei und vier Schlafzimmern bieten 2.578 bis 4.543 sq ft Wohnfläche auf Grundstücken von bis zu 3.634 sq ft. Die Vier-Schlafzimmer-Villa ergänzt einen privaten Aufzug, eine Familienlounge und eine offene Terrasse im zweiten Obergeschoss. Alle Häuser sind Freehold, mit zinsfreiem 60/40-Zahlungsplan und voraussichtlicher Fertigstellung im Dezember 2029.
Innenräume
Raumhohe Fenster rahmen den Garten auf beiden Ebenen und füllen die Wohnräume mit Tageslicht. Die Ausstattung wird im eigenen Haus spezifiziert und eingebaut — nach demselben Standard wie in allen Sobha-Kollektionen.
Konfigurationen & Preise
Gartenvilla
Ab
AED 4,96 Mio.
Gartenvilla
Ab
AED 8,07 Mio.
Ausstattung
Ein separater Empfangs- und Arbeitsraum am Eingang.
Ein gestalteter Garten zum grünen Netz der Community.
Im Grundriss mit vier Schlafzimmern enthalten.
Eine sichere Garage mit direktem Zugang ins Haus.
Ein gestalteter Zugang zur Haustür.
Formelles Wohnen, separate Familienlounge und Essbereich.
Mehrgeschossiges Wohnen mit offenen Terrassen.
Pools, Fitness, Wege, Parks und Handel in Gehweite.
Planung, Bau und Ausbau im eigenen Haus, seit 50 Jahren.
Galerie
Gartenvilla mit Majlis
Gestalteter Eingang in der Dämmerung
Privater Eingang
Hauptschlafzimmer
Essbereich und Küche
The Terraces – illustrativer Masterplan
Zahlungsplan
60 % werden während der Bauzeit gezahlt, die restlichen 40 % bei Übergabe. Der Plan ist zinsfrei und gilt für alle Wohntypen in Phase 1.
20 %
Fällig am Buchungstag zur Sicherung Ihrer Einheit.
40 %
Acht Raten zu je 5 %, verteilt über 36 Monate.
40 %
Schlusszahlung bei Übergabe, per Finanzierung oder direkt.
Zehn Meilensteine über die gesamte Bauzeit, sämtlich zinsfrei.
| # | Meilenstein | Monat ab Buchung | Rate |
|---|---|---|---|
| 01 | Am Buchungstag | 0 | 20 % |
| 02 | Erste Rate | 6 | 5 % |
| 03 | Zweite Rate | 9 | 5 % |
| 04 | Dritte Rate | 12 | 5 % |
| 05 | Vierte Rate | 15 | 5 % |
| 06 | Fünfte Rate | 18 | 5 % |
| 07 | Sechste Rate | 24 | 5 % |
| 08 | Siebte Rate | 30 | 5 % |
| 09 | Achte Rate | 36 | 5 % |
| 10 | Bei Fertigstellung / Übergabe | — | 40 % |
Der Zahlungsplan gilt für alle Immobilientypen in Sobha City Abu Dhabi Phase 1 und kann sich ohne Vorankündigung ändern.
Lage & Anbindung
Sobha City liegt in Al Bahiya, in unmittelbarer Nähe zu Yas Island, mit direkter Anbindung an zwei der wichtigsten Highways des Emirats.
Fahrzeiten und Entfernungen sind ungefähre Broschürenangaben und sollten vor jeder Entscheidung erneut bestätigt werden.
Anfragen
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Zeitlich begrenzte EOI
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